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APARTMENT 新築アパート経営
新築アパート経営
リスクを最大限回避するアパート経営
アパート、マンション経営を危険なものと思っていませんか？
確かに多額の融資を受ける為、怖いものであると認識されてしまいます。しかし、きちんとアパートマンション経営というものを理解した上で、最大限のリスクを回避する事により、アパートマンション経営は有用な投資対象になります。
マサル不動産の
アパート経営のメリット
01月々安定した収入が期待できる
お客様の声をじっくりお聞きして、お客様の立場に立って考えた物件や資金計画などを的確にご提案させて頂きます。他社にはない弊社独自のルートで入手した情報や仲介物件などもご提案いたします。
02資産が残る
マサル不動産は地元に密着した弊社特有のきめ細かい情報や、地主さんと深い交流をさせて頂き得た信頼関係を活用して、お客様を全力で支えます。
03節税効果が期待できる
不動産のご購入後、初年度は住宅ローン減税申告や不動産取得税の申告等があります。また、売却をされた方は譲渡所得税の申告をしなければなりません。弊社では、取引完了後でも提携税理士・弁護士等のご紹介を行うサポート体制を整えています。ご相談の費用はかかりませんので、相続や贈与等でお悩みの方もお気軽にご相談下さい。
マサル不動産ならさらに
ご安心いただけるご提案とサポート体制
アパート経営は長期にわたる事業です。だからこそ信頼できるパートナー選びが重要になります。 マサル不動産では、御提案する土地や周辺環境に関する事前調査から、資金計画、経営計画のアドバイスや 入居者募集、経営管理に至るまで、アパートを建てる前からトータルにサポートいたします。
アパート・マンション
経営プランの一例
アパート・マンション
経営までの流れ
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- STEP1
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土地を探す
提携・協力業者のネットワークにて幅広く、投資用物件に適した土地情報をご紹介します。
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- STEP2
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市場の調査
立地・周辺相場・市場ニーズを総合的に判断・検証します。
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- STEP3
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企画
事業性を十分検証し立地に最適な企画を立案いたします。
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- STEP4
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融資申し込み
融資の必要なお客様には当社が提携している金融機関でご相談に応じます。
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- STEP5
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土地売買契約
売主様と土地売買契約を締結いたします。
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- STEP6
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建築工事請負契約
当社と提携している建築会社と建築請負工事契約を締結させていただきます。
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- STEP7
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設計・施工
実績を生かした確実な設計・工事を行います。
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- STEP8
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入居者の募集
当社HPはもちろん、各ポータルサイトや地元の不動産賃貸仲介業者への斡旋依頼など幅広い入居募集を行います。
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- STEP9
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建物の維持／管理
建物完成後も当社マサル不動産が入居者管理や家賃集金などを行います。
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